<p>🔶 للبيع: عقار في قلب العاصمة دمشق 🔶</p>
<p>📍 المزرعة – نزلة مخبز الشهبندر</p>
<p>🌟 أهم المميزات:</p>
<p>✅ المساحة: 385 مترًا مربعًا – طابق كامل (الرابع)</p>
<p>✅ عدد الغرف: 6 غرف واسعة ومشرقة</p>
<p>✅ تهوية طبيعية: من أربعة اتجاهات – راحة صحية وأجواء منعشة</p>
<p>✅ تراس: إطلالة مباشرة على حديقة المزرعة</p>
<p>✅ الملحق: مستقل تمامًا بمساحة 170 مترًا مربعًا، يضم 4 غرف وتراس خاص</p>
<p>✅ المصعد: بناء راقٍ وأنيق مع مصعد</p>
<p>✅ إمكانية التحويل: جاهز لتصميمه كـ دوبليكس فاخر – مشروع سكني مميز</p>
<p>✅ مرونة عالية: مناسب للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار التجاري (مكاتب، شركة، أو تأجير دبلوماسي)</p>
<p>🔶 لماذا يُعد هذا العقار فرصة ؟</p>
<p>🏠 موقع مركزي يصعب: في قلب دمشق النابضة، وسط حيوية المدينة وأمانها</p>
<p>🏠 عائد استثماري مضمون: في سوق عقاري يشهد طلبًا مرتفعًا وعرضًا محدودًا</p>
<p>🏠 مثالي للمغتربين العائدين: فرصة لتأسيس حياة جديدة أو بدء مشروعك التجاري</p>
<p>🏠 حماية مالية حقيقية: يحفظ مدخراتك من تقلبات السوق والعملات – أصل عقاري ثابت</p>
<p>🏠 فخامة ومكانة مرموقة: بيت يجسد ذوقك الرفيع ورؤيتك المستقبلية</p>
<p>🌍 للمغتربين وأصحاب الرؤية الاستثمارية:</p>
<p>دمشق اليوم تنفتح من جديد – الفرص العقارية الثمينة لا تنتظر طويلًا.</p>
<p>امتلك بيتًا يجمع العائلة، أو مقرًا لشركتك!</p>
<p>📞 للتفاصيل أو حجز موعد معاينة:</p>
